|
Verkoop uw huis met een lokale makelaar U kunt ook een lokale makelaar kiezen om uw huis te verkopen. De lokale makelaar kent de omgeving zeer goed en zal in de meeste gevallen al het werk voor u doen. De meeste traditionele makelaars laten al het werk aan u over. Je betaalt er natuurlijk voor. De meeste fysieke makelaars rekenen een vast bemiddelingsloon. In de meeste gevallen is dit tussen 1% en 2,5% van de makelaarscommissies. Daarna betaal je de commissie. Meestal zijn dit niet alle kosten. Voor de meeste makelaars moet u ook de opstartkosten vooruit betalen. De kosten bedragen tussen de 250 euro en 500 euro. Naast opstartkosten dragen de meeste makelaars ook opnamekosten. Dit zijn de kosten die u maakt als u de woning niet verkoopt (u wilt de woning bijvoorbeeld uit de verkoop halen). Vraag de makelaar altijd ruim van tevoren naar alle kosten die voor deze klus in rekening worden gebracht. Naast de kosten is het belangrijk om de geleverde diensten zorgvuldig te bekijken. Enkele belangrijke aandachtspunten zijn: Is de promotie bezig? Kun je op Funda extra dekking krijgen van TopHuis? Gebruik je Facebook-advertenties? Staat de woning ook geregistreerd op een andere woningwebsite? Kan ik in het weekend contact opnemen met de makelaar? Hoe meer mensen u kunt bereiken, hoe groter de kans op een succesvolle snelle verkoop. Daarom moet u kieskeurig zijn over de promotiediensten van de makelaar. |
| https://www.steefkoopt.nl/zelf-huis-verkopen/ |
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om een huis via een makelaar te verkopen?▼
Een lokale makelaar rekent meestal 1% tot 2,5% bemiddelingsloon van de verkoopprijs, plus opstartkosten tussen de 250 en 500 euro. Vraag altijd vooraf naar alle kosten, inclusief mogelijke opnamekosten.
Wat zijn opstartkosten bij huisverkoop?▼
Dit zijn eenmalige kosten die u vooruit betaalt aan de makelaar, meestal tussen 250 en 500 euro. Deze dekken de initiële stappen voor het in de markt zetten van uw woning.
Op welke platforms promoot een goeie makelaar mijn huis?▼
Een goede makelaar zet uw huis op Funda, eventueel met TopHuis-dekking, en ondersteunt dit met Facebook-advertenties. Controleer ook of de woning op andere woningwebsites staat geregistreerd.
Hoe belangrijk is de promotiestrategie van de makelaar?▼
Very belangrijk! Hoe meer platforms en meer mensen u bereikt, hoe groter de kans op een snelle succesvolle verkoop. Dit is dus een cruciaal criterium bij de keuze van uw makelaar.
Kan ik in het weekend contact opnemen met mijn makelaar?▼
Dat hangt af van de makelaar. Vraag dit van tevoren, want beschikbaarheid in weekenden kan belangrijk zijn voor het afronden van bezoeken en onderhandelingen.
